Immeuble - 96 m² - 12 pièces à Aire-sur-l'Adour

favoris

399 000 €

96 m²

12 pièces

6 chambres

Description :

Investisseurs ou futurs propriétaires, cette opportunité est pour vous ! Envie de vous lancer dans un projet qui allie habitation et rentabilité ? Ne cherchez plus, c'est à Riscle que ça se passe ! Cet ensemble immobilier est un vrai combo gagnant : une belle maison familiale, un commerce déjà loué (un resto) et un appartement indépendant. Bref, tout ce qu'il faut pour générer du revenu tout en vivant dans un endroit sympa. La maison en super état, c'est un séjour lumineux, une cuisine séparée pour mitonner des bons petits plats, 3 chambres + un bureau (ou une 4e chambre, à vous de voir) et 2 salles d'eau. Un vrai nid douillet pour s'installer en toute tranquillité. A l'extérieur, cour intérieure, grange pour stocker ou aménager selon vos envies, et carport pour abriter plusieurs véhicules. Le restaurant ? Il est déjà loué ! Terrasse couverte et chauffée pour une ambiance intimiste. Les clients adorent. L'appart de 96 m², situé juste au-dessus du resto, est idéal pour loger un salarié ou mettre en location et générer un petit revenu locatif en plus. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante et 3 chambres dont une mansardée. Tout est prêt à être loué ou habité. Que vous soyez investisseur ou que vous cherchiez un endroit où habiter tout en rentabilisant le reste, ce projet a un potentiel incroyable. Ne laissez pas passer cette pépite : contactez-moi vite pour en savoir plus !

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

12 pièces
96 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 515 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 19 m², 88ème étage
Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 18 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 8 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, grenier 88,56
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², 1er étage
Salle d'eau 3 : Surface de 5 m², 1er étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 3 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 19 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 6 m², 1er étage
Buanderie 2 : Surface de 3 m², 1er étage
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salle Bar Brasserie de 98 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cellier de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

L'extérieur :

Véranda de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Dépendance de 215 m²
4 Parkings
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : A réhabiliter, Toiture : BONNE
Mitoyenneté :

1
Vue :

MAISONS
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1