• Maison - 286 m² - 11 pièces
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274 900 €
286 m²
11 pièces
4 chambres

Description :

À AINGERAY, UNE MAISON UNIQUE ET FAMILIALE PLEINE DE VIE AVEC PISCINE INTÉRIEURE, GARAGE ET TERRAIN

Et si votre futur chez-vous réunissait confort familial, espaces de loisirs et cadre de vie privilégié ? À Aingeray, à seulement 25 min de Nancy, cette maison d'architecte et familiale sur 3 niveaux a tout pour séduire.

Au rez-de-chaussée, un espace indépendant : chambre avec salle d'eau, salle de jeux avec billard, cave à vin, buanderie, chaufferie.

Au 1er étage, la vie bat son plein : vaste séjour traversant, cuisine ouverte, balcon filant, bureau... et surtout, une incroyable extension vitrée chauffée avec piscine intérieure, bar, sanitaires et accès aux terrasses. L'endroit rêvé pour recevoir, se détendre ou faire la fête toute l'année !

Au second étage, l'espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing, climatisation. Salle d'eau et WC séparés.

Du confort en dépendance? Retrouvez un double garage motorisé et un terrain en espalier à aménager à votre image.

Une maison rare et accueillante, idéale pour une famille en quête d'espace et de liberté !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf.925182

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 286 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 286 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Aingeray
274 900 €
Surface : 286 m²
Prix au m² : 961 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934489482
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 286 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Romain GIPPON
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 janvier 2025
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