Maison - 97 m² - 5 pièces à Ainay-le-Château

Pavillon de Standing avec Piscine - 97 m² - Libre
Découvrez ce magnifique pavillon de standing, construit en 2002, qui allie élégance et confort. Avec ses 97 m² habitables et son terrain de 3716 m², cette propriété est un véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage, donnant sur une terrasse en direct sur la piscine, La cuisine indépendante est aménagée avec soin, 3 grandes chambres indépendantes.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle (avec douche à l'italienne), ainsi que les deux WC, dont un séparé, garantissent un confort optimal. Le jardin, soigneusement entretenu, est parfait pour les journées ensoleillées, et la piscine privée( 8x4 de 2021), couverte avec un dôme électrique et solaire vous promet des moments de détente inoubliables.

Grand garage attenant (45 M2), avec chaufferie, permettant de garer 2 véhicules avec sa double porte électrique.

Portail électrique donnant sur une cour sur le devant et piscine et jardin sur l'arrière.

Grand terrain attenant permettant d'élever de petits animaux dont une partie de ce dernier (1900 M2 en contrebas) est constructible et donnant sur une autre rue avec accès indépendant.
Ce pavillon, en excellent état, est prêt à accueillir sa nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.

Commodités
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école primaire et un arrêt de bus. En voiture, en moins de 10 minutes, vous accéderez à un centre commercial et à un parc naturel.

Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.