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Maison de village - 62 m² - 4 pièces à Aigurande

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49 900 €
62 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante petite maison 62 m², située en plein bourg d'Aigurande.
Elle se compose d'une verrière d'entrée, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger de 25 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce pouvant être ouverte sur le séjour ou utilisée comme chambre de plain-pied.
Un bel escalier en chêne nous accompagne à l'étage, où il est possible d'aménager une chambre et un bureau. Vous trouverez également deux petits greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Un garage, avec accès à la rue ou à la cour, peut facilement être intégré à la maison afin d'optimiser et d'agrandir l'espace de vie.
Idéale pour un gîte, un pied-à-terre ou une première acquisition.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf.944212

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Grenier

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Vue :
    Vue sur Ville
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    340 €
Synthèse
Maison de village à Aigurande
49 900 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 805 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937240115
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:52
Contacter l'annonceur
Maison de village - 62 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Marie VANDENBERGHE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
236
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2026
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