Pavillon - 199 m² - 6 pièces à Aigues-Vives

Maison familiale 199 m² avec terrain constructible – 3 650 m² – Piscine – Aigues-Vives
Située à Aigues-Vives, dans un environnement calme avec accès rapide autoroute et gare TGV, découvrez cette belle maison familiale de 217 m² habitables, implantée sur un terrain exceptionnel de 3 650 m².

Les atouts majeurs :
•Terrain divisible et constructible (fort potentiel : détachement de parcelle ou projet immobilier)
•Grande surface habitable : 199m² carrez
•Piscine enterrée
•2 garages indépendants
•Grande terrasse couverte
•Nombreuses pièces et espaces de vie
•Grand jardin arboré avec vue dégagée

Description :
La maison se compose :
•D'une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse
•D'une cuisine indépendante aménagée
•De plusieurs chambres spacieuses
•D'un dressing
•De plusieurs salles d'eau et salle de bain
•D'une véranda / espace de vie supplémentaire
•Un grand studio indépendant de 30m2
À l'extérieur :
•Piscine enterrée
•Grande terrasse idéale pour recevoir
•Terrain arrière exploitable et constructible
•Dépendances et garages

Potentiel exceptionnel
Le terrain offre une emprise au sol intéressante et la possibilité de :
détacher un ou plusieurs lots
 construire une ou plusieurs habitations
 réaliser un projet familial ou investissement
Un bien rare sur le secteur avec double potentiel : résidence + projet immobilier

Localisation
•Aigues-Vives
•Accès rapide autoroute
•Proximité gare TGV
•Entre Nîmes et Montpellier
À noter
Maison entretenue, nécessitant un rafraîchissement intérieur selon les goûts.
Idéal grande famille, investisseur ou projet de division parcellaire

Prix : 655 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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