Appartement - 45 m² - 2 pièces à Aigues-Mortes

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179 000 €

45 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

RARE : Superbe duplex rénové au coeur des remparts d'Aigues-Mortes ! Découvrez ce charmant duplex situé au 2? étage d'une résidence calme, à faibles charges et sans aucun vis-à-vis, en plein coeur de la cité médiévale. Un bien rare sur le secteur, idéal pour : Un premier achat, Une résidence secondaire, Un investissement locatif à forte demande. Ses atouts : Rénovation récente : salle de bain moderne, cuisine équipée, finitions soignées Confort total : climatisation, menuiseries aluminium offrant isolation + luminosité Espace optimisé : WC séparé, pièce de vie lumineuse, ambiance chaleureuse et cosy Emplacement exceptionnel : au sein même des remparts, à deux pas des commerces, restaurants et monuments historiques Investissement sûr : Loyer envisageable : 795 euros Rentabilité locative minimale : 5,20 % Opportunité à saisir rapidement ! Envie de le découvrir : Jean-Marie et son équipe se tiennent à votre disposition au 06 07 52 16 53. Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
45 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 47 m²
Surface habitable : 45 m²
1 Chambre
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
Mezzanine de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
Année de construction :

1990
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1