Maison - 94 m² - 4 pièces à Aigues-Mortes
Description :
Aigues-Mortes ( 30220 ), dans le quartier prisé de Port du Roy, à 12mn à pied des remparts de la cité médiévale, superbe marina entièrement climatisée avec une jolie vue sur le plan d'eau.
En Rez de chaussée, une entrée, une cuisine séparée équipée, un placard puis un grand séjour lumineux avec sa baie vitrée ouvrant sur une large terrasse avec pergola et une vue panoramique sur le plan d'eau.
A l'étage, 02 belles chambres avec un balcon traversant vue port, et une troisième chambre avec une salle d'eau. Un dégagement, une salle de bains et un wc.
Pour votre confort, la marina est entièrement équipée d'une climatisation réversible pilotable avec son smartphone et d'une pergola en fer forgé pour ombrager la terrasse.
Un poste d'amarrage privatif de 9,5m x 5,m ( charges annuelles de 2 359,00€ ).
Un stationnement extérieur et un garage à proximité de la marina pour votre confort.
Excellent état. Aucun travaux à prévoir
Possibilité de visite virtuelle sur demande après qualification Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété plus eau froide) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf.925984
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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94 m²Informations complémentairesSurface habitable : 94 m²
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3 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 34 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Climatisation
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Climatisation
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Année de construction :2008
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État :Très bon état, Intérieur : Très bon
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Exposition :Ouest
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Vue :Vue dégagée, Panoramique, sur Port
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :73
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Charges annuelles :1 140 €
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Taxe foncière :1 973 €
Localisation :
Performance énergétique :
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