Maison - 64 m² - 3 pièces à Aigues-Mortes
Description :
Sur la commune d'Aigues-Mortes (30220) dans la marina de Port du Roy, coquette marina en Duplex de type P3 avec poste d'amarrage privatif et une vue exceptionnelle sur le plan d'eau
À seulement 15 minutes à pied des célèbres remparts d'Aigues-Mortes, découvrez cette élégante marina en duplex située dans une résidence sécurisée, idéale pour les amoureux du confort et de la vie au bord de l'eau.
- Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard de rangement et buanderie sous escalier
Cuisine moderne semi-ouverte, équipée et fonctionnelle
Séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse avec vue panoramique sur le plan d'eau
- À l'étage : 2 belles chambres dont une avec balcon et vue port. Une salle de bain et un WC séparé
- Atouts supplémentaires :
Amarrage privatif 10m x 4,5m avec catway, pour accueillir votre bateau en toute sécurité; Charges annuelles : 2 401 €
Parking privatif juste devant la maison pour plus de confort et praticité
Résidence sécurisée, environnement calme
Maison en état exceptionnel, prête à vous accueillir sans aucun travaux.
Situation idéale : résidence paisible, commerces et cité historique accessibles à pied.
Photos supplémentaires disponibles sur demande après qualification. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété plus eau froide) : 844€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf.924885
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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64 m²Informations complémentairesSurface habitable : 64 m²
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2 Chambres
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 31 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Année de construction :2008
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État :Excellent état, Intérieur : Excellent
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Exposition :Est
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Vue :Vue dégagée, sur Port, sur Quai
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :65
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Charges annuelles :843,96 €
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Taxe foncière :1 307 €
Localisation :
Performance énergétique :
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