Maison ancienne - 158 m² - 8 pièces à Aigueperse

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179 000 €
158 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Située à 15 min de Riom et 30 min de Clermont-Ferrand, TeamFi vous propose cette ancienne maison de charme.

Propriété à réhabiliter entièrement composée :
Maison d'habitation de 157,5 m² habitables.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, verrière avec chaufferie, dégagement, salle de bains, et WC séparé.
Au 1er étage : quatre chambres, une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : un grenier entièrement aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement d'environ 50m².

- Cave voûtée
- Garages
- Dépendances ( dont une grange de 200 m² avec une partie de la toiture à refaire)
Visite virtuelle sur demande.

Honoraires inclus de 11.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7130.00 € et 9710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Frédéric LION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503 060 899.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 158 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison ancienne à Aigueperse
179 000 €
Surface : 158 m²
Prix au m² : 1 133 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2330-TEAMFI
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 158 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TeamFi TEAM France Immobilier
Frédéric LION
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
366
kWh/m²/an
110
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
110
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 7 130 € à 9 710 €
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