• Maison - 115 m² - 6 pièces
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155 000 €
115 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez votre maison familiale de 115,88 m2, entièrement rénovée avec goût en 2024, équipé de fenetres doubles vitrages, de volets bois et roulants électriques.
Le rez-de-chaussée accueille un bel hall d'entrée donnant sur une cuisne équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, un couloir dessert une salle de bain avec un WC, 4 belles chambres et une deuxième salle d'eau .
À l'étage, vous trouverez une chambre, et un coin lecture, et un espace polyvalent offrant de multiples possibilités d'activités professionel ou loisir.
Le sous-sol, quant à lui, est aménagé un espace de rangement, un cellier avec la chaufferie, une buanderie et une cuisine d'été.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à bois, ainsi qu'une isolation au toit garantissant un confort optimal.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec une pergola, d'un abri bois, d'un garage, et d'une cour clôturée avec portail coulissant.
La plomberie, les fenêtres, et l'électricité ont été refaits en 2024, vous permettant de vous installer immédiatement.

Située à Aiguefonde, à proximité du centre de Mazamet, près de la crèche Les Bambins d'Autan, et des commodités de Fontalba, cette maison offre un cadre calme, bordée par une route non passante.

Profitez de la cour divisée par une barrière amovible, avec pergola fixe, pour vos moments apéritifs ou repas.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette opportunité!

Vous trouverez toutes les informaions sur les risques naturels sur le site www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière 350€
DPE Det B
Prix : 155.000€ Honoraires charge vendeur
Votre responsable secteur Alice Grau (880913744)

Tel 06 60 61 73 23
@ grau@ev-immo.fr
Site www.reseauev-immobilier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 116 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Grenier

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Poêle, Bois
Synthèse
Maison à Aiguefonde
155 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 1 348 €
Transaction :
Achat
Référence :
74EV6558AG
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:19
Maison - 115 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Réseau EV Immobilier
Réseau EV Immobilier
GRAU
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 août 2025
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