Maison de ville - 118 m² - 6 pièces à Aigrefeuille-sur-Maine

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, nichée au cœur d'Aigrefeuille-sur-Maine. Avec ses 118 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le jardin verdoyant de 140 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall qui vous mène à une cuisine lumineuse de 23 m², un espace convivial pour préparer de savoureux repas. Le salon/salle à manger, également de 23 m², est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère propice aux moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.

À l'étage, quatre chambres spacieuses, allant de 10 à 18 m², vous accueillent avec leur parquet modernisé et leurs peintures récentes, offrant un cadre moderne et agréable. Une salle de bain et un WC supplémentaire complètent cet étage, assurant le confort de toute la famille. Le grenier, avec ses 45 m² au sol, présente un potentiel incroyable pour être aménagé en bureau, salle de jeux ou suite parentale, avec un point d'eau et un WC déjà installés.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin clos sont une invitation à la détente, tandis qu'une dépendance de plus de 10 m² offre des solutions de rangement supplémentaires.

La situation géographique de cette maison est un véritable atout : l'École Primaire Publique est à moins de 100 m, le Collège à 400 m, et le Parc du Plessis à environ 600 m. Les commerces du centre bourg sont facilement accessibles à pied, et Nantes est à seulement 20 minutes en voiture.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 118 m²
- Jardin : 140 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur (économique)
- DPE : B
- Double vitrage PVC
- Construction de 1849

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.