Maison de ville - 118 m² - 6 pièces à Aigrefeuille-sur-Maine

Découvrez cette maison de ville de 118 m², un véritable havre de paix pour les familles, située au cœur d'Aigrefeuille-sur-Maine. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse qui mène à une cuisine lumineuse de 23 m², idéale pour préparer de délicieux repas. Le salon/salle à manger, également de 23 m², est baigné de lumière naturelle, créant un espace convivial pour se retrouver en famille. Une buanderie pratique, une salle d'eau fonctionnelle et un WC complètent cet étage.

À l'étage, quatre chambres généreuses, allant de 10 à 18 m², vous attendent. Elles sont dotées d'un parquet modernisé et de peintures récentes, offrant un cadre agréable et moderne. Une salle de bain et un WC supplémentaire assurent le confort de toute la famille. Le grenier, avec ses 45 m² au sol, est un espace à fort potentiel, prêt à être transformé en bureau, salle de jeux ou suite parentale, avec un point d'eau et un WC déjà installés.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin clos sont une invitation à la détente, tandis qu'une dépendance de plus de 10 m² offre des solutions de rangement supplémentaires.

La localisation de cette maison est un atout majeur : l'École Primaire Publique est à moins de 100 m, le Collège à 400 m, et le Parc du Plessis à environ 600 m. Les commerces du centre bourg sont facilement accessibles à pied, et Nantes est à seulement 20 minutes en voiture.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 118 m²
- Jardin : 140 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur (économique)
- DPE : B
- Double vitrage PVC
- Construction de 1849

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.