Maison de ville - 118 m² - 6 pièces à Aigrefeuille-sur-Maine

Plongez dans le charme de cette maison de ville de 118 m², nichée au cœur d'Aigrefeuille-sur-Maine. Parfaite pour les familles en quête de confort, elle offre une atmosphère accueillante dès l'entrée, sublimée par un jardin et une terrasse, idéaux pour savourer les journées ensoleillées.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une cuisine lumineuse de 23 m², ainsi qu'à un salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, également de 23 m². Une buanderie pratique, une salle d'eau fonctionnelle et un WC complètent cet espace convivial.

À l'étage, quatre chambres généreuses, de 10 à 18 m², vous attendent, agrémentées d'un parquet modernisé et de peintures récentes. Une salle de bain et un WC assurent un confort optimal. Le grenier, avec ses 45 m² au sol, offre un potentiel d'aménagement en bureau, salle de jeux ou suite parentale, avec un point d'eau et un WC déjà installés.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin clos invitent à la détente, tandis qu'une dépendance de plus de 10 m² répondra à vos besoins de rangement.

La situation géographique de cette maison est un véritable atout : l'École Primaire Publique est à moins de 100 m, le Collège à 400 m, et le Parc du Plessis à environ 600 m. Les commerces du centre bourg sont facilement accessibles à pied, et Nantes est à seulement 20 minutes en voiture.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 118 m²
- Jardin : 140 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur (économique)
- DPE : B
- Double vitrage PVC
- Construction de 1849

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.