Maison - 150 m² - 7 pièces à Aigrefeuille-d'Aunis

Maison familiale de 150 m² – 5 chambres – Terrain de 1 400 m² – Le Thou

Le Thou, à deux pas des écoles, commerces et gare TER, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1981, offrant 150 m² habitables, parfaite pour accueillir une grande famille.

Implantée sur une parcelle de 1 400 m², cette maison très lumineuse bénéficie d'une exposition plein sud.

Elle se compose de :

5 chambres,

un bureau, parfait pour le télétravail,

une pièce de vie spacieuse et agréable de 47 m²

une cuisine aménagée, à repenser selon vos goûts,

une salle de bain et des WC séparés.

Côté stationnement et rangement, vous disposerez de deux garages, dont un grand de 61 m², offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, ou stationnement de véhicules.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre image.

Les + :

Emplacement recherché, au calme et proche des commodités

Grande superficie habitable

Climatisation réversible + chauffage central fuel

Terrain arboré et bien exposé avec forage

Fort potentiel après rénovation

Le Thou est une commune dynamique à proximité d'Aigrefeuille-d'Aunis et à environ 20 minutes de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage.

Gare TGV de Surgères à 15 mn.

A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.908083