• Maison - 146 m² - 5 pièces
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  • Maison - 146 m² - 5 pièces
185 000 €
146 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

16140 – AIGRE - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 146.0M² - BELLE CHARENTAISE AU CALME ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS-TERRAIN CLOS DE 1188M²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de type Charentaise, idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

Découvrez cette belle charentaise rénovée de 146 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, implantée sur une parcelle de 1 188 m² entièrement clôturée, idéale pour profiter du calme en toute intimité.

Description :

Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée accueillante qui mène vers les pièces de vie chaleureuses et fonctionnelles.

Cuisine / salle à manger d'environ 30 m², conviviale et lumineuse, avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis

Salon cosy avec poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux

WC séparé

À l'étage :

Un bel étage avec plancher bois apportant charme et authenticité :

3 chambres, dont :

Une suite parentale avec salle d'eau privative

Une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et WC

Une pièce supplémentaire à exploiter selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux…

Les atouts :

Maison rénovée

Terrain entièrement clôturé

Terrasse sans vis-à-vis

Suite parentale

Poêle à bois

Volumes agréables et maison familiale

Une maison pleine de charme, prête à accueillir une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle Charentaise alliant charme et modernité.

Contactez-moi dès maintenant au 06 81 21 91 91 pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à AIGRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 146 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 146 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1949
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 412 €
Synthèse
Maison à Aigre
185 000 €
Surface : 146 m²
Prix au m² : 1 267 €
Transaction :
Achat
Référence :
208193
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:42
Maison - 146 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Idalina Barros
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mai 2025
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