Maison - 117 m² - 4 pièces à Aigné

IMMO SARTHOIS SUD SARTHE, par Daniel Abaji, vous propose cette maison de ville datant de 1880, entièrement rénovée, idéalement située en plein bourg, à proximité immédiate de la gare et des commerces.
Elle offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 385 m² avec dépendance.
Le bien bénéficie d'une belle performance énergétique (classe C), avec un chauffage par pompe à chaleur et un poêle à bois.
La cuisine, récente, complète des prestations actuelles et fonctionnelles.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un grand salon / salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une buanderie et WC indépendant.
À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que des WC.
À l'extérieur : dépendance, atelier et abri de jardin avec 380 m2 de jardin sans vis-à-vis.

Belle maison fonctionnelle, rénovée, prête à accueillir vos valises, située dans un environnement pratique au quotidien.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET

REFERENCE ANNONCE : VM6054 - DANIEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1211.00 € et 1639.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Sarthois : Daniel Abaji
Agent commercial (Entreprise individuelle)