Maison - 152 m² - 7 pièces à Aignan

Iad France - Corinne Perez (06 07 45 71 37) vous propose : Dans le joli village d’Aignan proche de toutes les commodités charmante maison à étage sur un jardin arboré et clos de 1100 m². Construction traditionnelle des années 70, elle totalise un potentiel habitable de 250 m². * Au rez de chaussée * une grande cuisine avec cheminée donne sur une agréable terrasse tournée vers le jardin, une salle d’eau, un wc, une chaufferie, 2 ateliers et un garage vous offriront le choix d’agrandir la surface habitable. * A l’étage * un séjour traversant de 50 m² avec balcon, 4 chambres, une salle de bains, un wc. Le bâti et la toiture sont en bon état. Des travaux sont à prévoir pour améliorer son confort et y ajouter votre touche personnelle. Spacieuse et lumineuse, cette maison familiale est située à proximité du centre du village et à 5mn à pied des groupes scolaires. À 20 mn de Nogaro et de Plaisance du Gers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 416 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Perez EI (ID 7285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.