Maison - 400 m² - 11 pièces à Aiffres

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635 000 €

400 m²

11 pièces

4 chambres

Description :

Aiffres, très belle propriété avec nombreuses dépendances, située aux portes du Marais Poitevin, à seulement 10 min de Niort. Longère de 400 m² se composant au rez-de-chaussée : d'une entrée/ vestibule avec bel escalier en pierre, un WC, un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, un spacieux séjour de 70 m² avec grande baie vitrée, poêle à bois, une salle de billard, 1 chambre avec salle d'eau et WC, une seconde entrée avec WC et placard, un bureau avec poêle à granulés, une arrière cuisine avec WC et une douche, un atelier, une cave. A l'étage : palier desservant 1 chambre avec salle d'eau et WC, une salle de jeux, dégagement, un WC, 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau privatives, un vaste grenier aménageable d'env. 170 m². En annexe : un garage attenant de 35 m², une grange attenante de 53 m², un ancien four à pain de 75 m² pouvant être aménagé en gîte, un hangar de 100 m² et 2 autres garages. Terrasse, piscine 13x6 m. L'ensemble sur un terrain de 9491 m². Un cadre et un lieu exceptionnel pour des journées événementielles (séminaires, soirées d'entreprise, anniversaires, mariages, etc), idéal également pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Prix FAI : 635 000 euros dont 3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
400 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 400 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 25 m², rdc, exposition nord, avec sde et wc
Chambre 2 : 1er étage, exposition sud, avec sde et wc, placard
Chambre 3 : Surface de 22 m², 1er étage, exposition sud, avec sdb
Chambre 4 : Surface de 28 m², 1er étage, exposition nord, avec sde
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain
3 Salles d'eau
6 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 4 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 3 : 1er étage
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 34 m², rdc, exposition sud
Séjour 2 : Surface de 70 m², rdc, exposition sud, poêle à bois
Salle à manger de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
1 Bureau de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, poêle à granulés, ou chambre
2 Salles de loisir

Informations complémentaires
Salle de jeux 1 : Surface de 27 m², rdc, exposition sud, salle de billard
Salle de jeux 2 : Surface de 28 m², 1er étage, ou bureau
Grenier de 167 m²

Informations complémentaires
1er étage, aménageable
Cave
Atelier de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, + cave

L'extérieur :

Terrasse
3 Dépendances

Informations complémentaires
Grange 1 : Surface de 53 m², rdc, garage
Grange 2 : Surface de 75 m², rdc, avec four à pain + préau 2 voitures
Grange 3 : Surface de 100 m², rdc, hangar ouvert
4 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 35 m², rdc
Garage 2 : Rdc, attenant au hangar
Garage 3 : Rdc, attenant au hangar

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Radiateur
Style :

Longère
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1