Maison - 175 m² - 7 pièces à Agy

Sur la commune d'AGY, à 6 km de BAYEUX, 28 km de CAEN, 25 km de SAINT-LO et 15 km de la Mer :
Le CABINET FAUDAIS vous présente ce pavillon de 2016 en parfait état offrant une vie de plain-pied ainsi qu'une piscine couverte et chauffée.
Il comprend au rez-de-chaussée : entrée, dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée, WC séparé, suite parentale avec salle d'eau et dressing, grand espace de vie lumineux (41 m2) avec insert et accès terrasse et piscine. Cellier et garage avec porte motorisée.
A l'étage : mezzanine avec filet d'habitation, trois chambres dont une avec dressing, une salle de jeux (potentiel pout une 5e chambre), salle de bains et WC séparé.
Le tout sur une parcelle close et arborée de 983 m2 avec aire de jeux et terrain de pétanque, ainsi qu'une partie en cour bitumée.
Côté prestations :
- chauffage par pompe à chaleur (DPE A)
- double vitrage alu et volets électriques, porte de garage motorisée
- piscine (6x3m) couverte et chauffée par pompe à chaleur dédiée, offrant une nage à contre courant
- terrasse avec pergola bioclimatique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr