Maison - 130 m² - 4 pièces à La Rochefoucauld

Située dans la charmante commune d'Agris (16110), à 5 mn de La Rochefoucauld et 25 mn de la gare d'Angoulême. cette élégante maison en pierre de 1870 bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des transports en commun et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1445 m² agrémenté d'une piscine, d'une terrasse ainsi que d'un patio. Un garage et des places de parking extérieures offrent praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette demeure de 130 m² entièrement restaurée et de plain pied présente un agréable salon avec baie vitrée, trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec douche italienne et lavabos, des WC séparés. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Avec ses sols en carrelage et en parquet, ses menuiseries en double vitrage, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Raccordé à la fibre Assainissement au norme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183.