Maison - 96 m² - 4 pièces à Agny

Située sur la commune d'Agny à moins de 10minutes du centre ville d'Arras, je vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 96m2 sur une parcelle de 446m2.
Composée d'un grand salon/séjour de 40m2, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche avec WC, d'une cave , d'une terrasse et d'un jardin cette maison n'attend que vos meubles!
Budget : 116 500 euros dont 6000 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 110 500 euros hors honoraires
Consommation énergétique : D - 249 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 8 CO2/m²/an
DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un sage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1496euros et 2024euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manuel GIANNETTO, au 0603050335 ou par courriel à m.giannetto@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuel GIANNETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512732850 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Manuel GIANNETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512732850 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr