Maison de village - 89 m² - 4 pièces à Agnez-lès-Duisans

Découvrez cette maison de village pleine de charme, nichée dans le cadre bucolique d'Agnez-lès-Duisans, à seulement vingt minutes d'Arras. Avec ses 90 m², cette demeure allie le caractère d'une construction ancienne au confort moderne, offrant un véritable havre de paix à proximité des commodités.

Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous enveloppe d'une ambiance chaleureuse. La cuisine, soigneusement aménagée, est le cœur de la maison, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente, tandis que la salle à manger, également dotée d'une cheminée, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier pratique et une salle d'eau moderne complètent cet espace de vie harmonieux.

À l'étage, deux chambres mansardées vous séduiront par leurs poutres apparentes, ajoutant une touche de caractère et de charme. Ces espaces intimes sont conçus pour offrir des nuits paisibles après des journées bien remplies.

Le vaste jardin de 1000 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des activités en plein air. Un double garage, dont un carrelé, assure un stationnement sécurisé et pratique.

Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison représente une opportunité rare pour les primo-accédants, les investisseurs ou les familles en quête de sérénité. Avec son potentiel de personnalisation, elle peut devenir la maison de vos rêves.

**Caractéristiques techniques**
- Surface : 89,42 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1000 m²
- Nombre de parkings : 2
- DPE : F
- Mode de chauffage : individuel électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.