Maison de village - 89 m² - 4 pièces à Agnez-lès-Duisans

Plongez dans le charme authentique de cette maison de village de 90 m², située dans le cadre enchanteur d'Agnez-lès-Duisans, à seulement vingt minutes d'Arras. Ce bien rare conjugue à merveille le caractère d'une demeure ancienne et le confort moderne, offrant un véritable havre de paix à proximité des commodités.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une atmosphère chaleureuse. La cuisine, soigneusement aménagée, est le cœur battant de la maison, idéale pour concocter de savoureux repas. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente, tandis que la salle à manger, également dotée d'une cheminée, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier pratique et une salle d'eau moderne complètent cet espace de vie harmonieux.

À l'étage, deux chambres mansardées vous séduiront par leurs poutres apparentes, apportant une touche de caractère et de charme. Ces espaces intimes sont conçus pour offrir des nuits paisibles après des journées bien remplies.

Le vaste jardin de 1000 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des activités en plein air. Un double garage, dont un carrelé, assure un stationnement sécurisé et pratique.

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison représente une opportunité rare pour les primo-accédants, les investisseurs ou les familles en quête de sérénité. Avec son potentiel de personnalisation, elle peut devenir la maison de vos rêves.

**Caractéristiques techniques**
- Surface : 89,42 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1000 m²
- Nombre de parkings : 2
- DPE : F
- Mode de chauffage : individuel électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.