Maison de village - 89 m² - 4 pièces à Agnez-lès-Duisans

Découvrez cette maison de village pleine de charme, située dans le cadre pittoresque d'Agnez-lès-Duisans, à seulement vingt minutes d'Arras. Avec ses 90 m², elle incarne l'authenticité et la tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant à proximité de la ville.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, aménagée avec soin, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le salon, agrémenté d'une cheminée, promet des soirées cocooning inoubliables, tandis que la salle à manger, également dotée d'une cheminée, est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Un cellier pratique et une salle d'eau moderne complètent cet étage avec harmonie.

À l'étage, deux chambres mansardées vous charmeront par leurs poutres apparentes, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère. Ces espaces intimes sont parfaits pour des nuits reposantes après des journées bien remplies.

Le vaste jardin de 1000 m² est un véritable écrin de verdure, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours et des activités en plein air. Un double garage, dont un carrelé, assure un stationnement sécurisé et pratique.

Implantée dans un cadre verdoyant et calme, cette maison représente une opportunité rare pour les primo-accédants, les investisseurs ou les familles en quête de tranquillité. Avec son potentiel de personnalisation, elle peut devenir la maison de vos rêves.

**Caractéristiques techniques**
- Surface : 89,42 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1000 m²
- Nombre de parkings : 2
- DPE : F
- Mode de chauffage : individuel électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.