Maison - 89 m² - 4 pièces à Agnez-lès-Duisans

Nichée au cœur du pittoresque village d'Agnez-lès-Duisans, à seulement vingt minutes d'Arras, cette maison de village de 90 m² incarne le charme et l'authenticité. Idéale pour ceux qui aspirent à une vie paisible tout en restant proche de la ville, elle offre un cadre de vie serein et accueillant.

Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par l'atmosphère chaleureuse du rez-de-chaussée. La cuisine, soigneusement aménagée, invite à la préparation de repas savoureux. Le salon, avec sa cheminée, promet des soirées cocooning mémorables, tandis que la salle à manger, également dotée d'une cheminée, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier pratique et une salle d'eau moderne complètent harmonieusement cet étage.

À l'étage, deux chambres mansardées vous séduiront par leurs poutres apparentes, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère. Ces espaces intimes sont parfaits pour des nuits reposantes après des journées bien remplies.

Le vaste jardin de 1000 m² est un véritable écrin de verdure, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours et des activités en plein air. Un double garage, dont un carrelé, assure un stationnement sécurisé et pratique.

Implantée dans un cadre verdoyant et calme, cette maison représente une opportunité rare pour les primo-accédants, les investisseurs ou les familles en quête de tranquillité. Avec son potentiel de personnalisation, elle peut devenir la maison de vos rêves.

**Caractéristiques techniques**
- Surface : 89,42 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1000 m²
- Nombre de parkings : 2
- DPE : F
- Mode de chauffage : individuel électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.