Maison - 89 m² - 4 pièces à Agnez-lès-Duisans

Au cœur du charmant village d'Agnez-lès-Duisans, à une vingtaine de minutes d'Arras, se trouve cette maison de village de 90 m², alliant confort et authenticité. Ce lieu paisible est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à proximité de la ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du rez-de-chaussée. La cuisine, aménagée avec soin, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Le salon, agrémenté d'une cheminée, promet des soirées cocooning inoubliables. La salle à manger, également dotée d'une cheminée, est un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier pratique et une salle d'eau moderne complètent cet étage avec harmonie.

À l'étage, deux chambres mansardées vous charmeront par leurs poutres apparentes, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère. Ces espaces intimes sont propices à des nuits paisibles après des journées bien remplies.

Le vaste jardin de 1000 m² est un véritable havre de verdure, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours et des activités en plein air. Un double garage, dont un carrelé, assure un stationnement sécurisé et pratique.

Implantée dans un cadre verdoyant et calme, cette maison est une opportunité rare pour les primo-accédants, les investisseurs ou les familles en quête de tranquillité. Avec son potentiel de personnalisation, elle peut devenir la maison de vos rêves.

**Caractéristiques techniques**
- Surface : 89,42 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1000 m²
- Nombre de parkings : 2
- DPE : F
- Mode de chauffage : individuel électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.