Local commercial - 182 m² - 4 pièces à Agen
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242 500 €
Description :
Hypercentre d'Agen – À vendre, murs commerciaux avec appartement à restaurer, incluant un fonds de commerce réalisant environ 150 000 € de chiffre d'affaires annuel, compris dans le prix des murs.
Restaurant exploité depuis plus de vingt ans, cédé exclusivement dans le cadre de l'acquisition des murs.
Belle opportunité pour un porteur de projet souhaitant se lancer.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LBA_8647
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.43% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 230 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
182 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 182 m²
Synthèse
Local commercial à Agen
242 500 €
Surface :
182 m²
Prix au m² :
1 332 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
LBA_8647
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:34
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
LEDIL IMMOBILIER
Laurent BARON
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
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430
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
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32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
10 septembre 2025
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