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Appartement - 17 m² - 1 pièce à Agen

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45 000 €
17 m²
1 pièce

Description :

Situé au coeur d'Agen, dans un quartier calme, ce studio lumineux de 18 m2 se trouve au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence des années 70.
Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC, et bénéficie d'un chauffage électrique.
Le logement est équipé de double vitrage avec volets roulants électriques, offrant confort, isolation et un DPE en C.
Un atout rare en centre-ville : une place de parking complète le bien.
Vendu libre et entièrement meublé, il était loué dernièrement 400 EUR charges comprises, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Pour tout renseignement supplémentaire, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 17 m²
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1965
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    84
Synthèse
Appartement à Agen
45 000 €
Surface : 17 m²
Prix au m² : 2 647 €
Transaction :
Achat
Référence :
810
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
04/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:27
Contacter l'annonceur
Appartement - 17 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
218
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 430 € à 640 €
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