Studio - 37 m² - 1 pièce à Agen

47000 - AGEN - QUARTIER RESIDENTIEL PREFECTURE - STUDIO - LOI CARREZ - 37.77m² AVEC PARKING ET CAVE
EXCLUSIVITE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio situé dans une résidence sécurisée, un véritable atout pour votre tranquillité d'esprit.

Au 1er étage, Il bénéficie d'une bonne luminosité et sa cusine séparée est un plus.
En excellent état général, il dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage, offrant ainsi une isolation optimale et des économies d'énergie.

Entrée 11,63 m²
Cuisine 3,77m²
Séjour 18,24m²
Salle d'eau avec wc 4,13 m²

Situé dans une résidence trés bien entretenue vous pourrez aisément garer votre véhicule dans le parking en toute sécurité.
Proche des transports en commun et du centre-ville, vous pourrez vous déplacer facilement.

Ses plus : Auncuns travaux à prévoir. Résidence sécurisée avec ascenseur, parking et concierge.
En cours de raccordement au réseau de chaleur urbain.

On aime :Le bon état, la cusine séparée,la copropriété a taille humaine de 23 logments , la proximité du centre ville, le quartier résidentiel.
Idéal primo accédant ou location étudiant.

N'hésitez plus et contactez-moi pour visiter Fabienne Lepelley, votre consultante efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris