Maison d'architecte - 127 m² - 5 pièces à Agen

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle à Agen, où le charme d'une architecture des années 1930 se marie harmonieusement avec des rénovations modernes. S'étendant sur 127 m², cette demeure sur trois niveaux propose un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant cinq pièces dont trois chambres, idéales pour une vie de famille confortable.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, mettant en valeur des matériaux de qualité supérieure. Le parquet en bois massif confère une élégance intemporelle à l'ensemble. Un bureau fonctionnel et une salle à manger conviviale complètent cet espace de vie, répondant à tous vos besoins quotidiens.

À l'extérieur, une cour intime vous offre un havre de paix pour profiter de moments de détente, tandis que le garage sécurisé assure la protection de vos véhicules. La maison est dotée de stores électriques et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Nichée dans un quartier prisé d'Agen, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Le Jardin de Jayan, situé à moins de 100 mètres, est parfait pour des promenades apaisantes. Les établissements scolaires de renom, tels que le Lycée Bernard Palissy et l'École Élémentaire Sembel, sont à moins de 200 mètres, facilitant ainsi le quotidien des enfants.

Caractéristiques techniques

- Surface : 127 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1930
- Nombre de niveaux : 3
- Surface du jardin : 169 m²
- Garage : 1
- DPE : D (169 kWh/m²/an)
- Chauffage : Gaz
- Eau chaude : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.