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Appartement - 94 m² - 5 pièces à Agen

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159 000 €
94 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

NOUVEAUTE en EXCLSIVITE dans votre agence La Tribune de l'Immobilier.
A vendre, appartement de 92m2, proches commerces et écoles, comprenant une belle pièce de vie donnant sur un balcon avec cuisine ouverte, quatre chambres dont trois avec accés sur balcon, deux salles d'eau, et deux WC.
Cet appartement est actuellement loué en colocation meublée dont les baux ont débuté respectivement le 02/09/2025 et le 26/09/2025. Deux chambres sont encore libres. Loyers: 360, 360, 380 et 350 euros par mois toutes charges comprises (eau, électricité).
Taxe foncière 1649 euros. Double vitrage, volets électriques et manuels, chauffage au gaz de ville, chaudière de 2023. Charges de copropriété: 250 euros par trimestre.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un achat de résidence principale à la fin de l'été 2026.
Pour davantage d'informations, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 94 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Est, Nord
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 000 €
Synthèse
Appartement à Agen
159 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 1 691 €
Transaction :
Achat
Référence :
760
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:28
Contacter l'annonceur
Appartement - 94 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 160 € à 1 600 €
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