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Maison - 80 m² - 4 pièces à Agen

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139 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison en pierre Quartier Préfecture
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Préfecture, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure. Idéale pour créer un espace de vie moderne et parfaitement adapté à vos besoins, elle séduira les acquéreurs en quête d'un emplacement stratégique et d'une vraie opportunité d'investissement.
Caractéristiques principales :

3 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement

Jardin privatif, rare dans ce quartier très attractif

Garage, un atout majeur pour le confort au quotidien

Maison entièrement à rénover, permettant une personnalisation totale

Environnement dynamique : écoles, commerces et transports accessibles à pied

L'emplacement constitue le véritable point fort de ce bien : un quartier prisé, où chaque projet bien structuré gagne en valeur.
Ne tardez pas à contacter La Tribune de L'Immobilier pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Agen
139 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 1 738 €
Transaction :
Achat
Référence :
720
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
313
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 890 € à 2 620 €
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