Maison en pierre - 180 m² - 6 pièces à Agen

A 5 mn d'Agen, succombez à cette superbe maison en pierres, entièrement rénovée avec goût !
A l'extérieur, après avoir franchi le portail automatisé, la maison vous accueille dans un environnement paisible et arboré avec un joli jardin piscinable.
Après avoir franchi le superbe hall d'accueil avec son bel escalier, vous disposez au rez de chaussée d'une cuisine donnant sur une grande buanderie à l'arrière (pouvant être aménagée en espace supplémentaire).
La salle à manger et le salon vous attendent au coin d'une belle cheminée et vous pouvez apprécier les charmes de l'ancien (parquet, moulures...).
A l'étage, 3 belles chambres aux grands volumes dont une avec grand dressing et salle d eau.
A visiter rapidement !

Cette annonce référence 312458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.

Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr