Maison - 51 m² - 3 pièces à Agen

***SPECIAL INVESTISSEUR ET PRIMO-ACCEDANT ***

Découvrez cette maison de ville située entre BORDEAUX et TOULOUSE, à deux pas de la gare d'Agen.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée et un WC séparé. Au premier étage se trouve le salon de 16m² et la salle d'eau Au 2e étage une chambre mansardée de 15m².
Côté technique elle dispose de double vitrage PVC, VMC simple flux et un chauffage au gaz de ville.

Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Lucie CHIQUERAY, EI, RSAC 918 807 413 au 06-21-28-06-55 ou au 05.53.47.17.82.

Honoraires inclus de 8.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PONT DU CASSE : Lucie Chiqueray
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91880741300011