Longère - 169 m² - 5 pièces à Agen

A 15 Mn d'Agen Sud, cette maison en pierres saura vous séduire avec son cachet et son authenticité.
Sur une parcelle clôturée et sans vis à vis, vous disposez au rez de chaussée d'une salle à manger, un salon et une cuisine qui revêt tout le charme de la pierre avec ses poutres et ses cheminées. Buanderie, wc.
A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Parquet.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granules.
A l'extérieur, une jolie terrasse avec sa cuisine d'été vous attend pour vos soirées entre amis.
Prenez vite rendez vous pour une visite !

Cette annonce référence 308605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.

Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr