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Appartement - 123 m² - 3 pièces à Agen

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935 € / mois
123 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Location d'un grand appartement T3 de 122m2, situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme, rue Montesquieu, à proximité immédiate de la Bibliothèque et de la place Armand Fallières.
Entièrement rénové, mélangeant charme de l'ancien (avec ses parquets en bois massif) et modernité des équipements, le bien est situé à deux pas des commerces du centre-ville, des écoles et des transports.
Le logement se décompose comme suit: vous arrivez dans une lumineuse pièce de vie de 47m2, disposant d'un coin cuisine entièrement équipé (meubles de rangement, plaques, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle). Un cellier attenant de 9m2 vous permettra d'établir votre buanderie avec des branchements prévus pour une machine à laver et un sèche-linge.
Un couloir vous permet d'accéder à deux belles chambres équipées de dressings, pour des surfaces respectives de 18m2 et 19m2, ainsi qu'à une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et wc.
Le plus : le logement est équipé de la climatisation pour se rafraîchir l'été.
A visiter sans tarder ! Disponible immédiatement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 123 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 47 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Appartement à Agen
935 € / mois
Surface : 123 m²
Transaction :
Location
Référence :
G85
Charges :
35 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
900 €
Honoraires :
935 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 123 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
65
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 890 € à 1 270 €
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