Appartement - 97 m² - 4 pièces à Agen

Situé dans la ville dynamique d'Agen (47000), cet appartement restauré en 2024 bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle agréable. Proche des transports en commun tels que bus et train, et des établissements scolaires tels que écoles, lycée et collège, il est idéalement situé pour les familles. dans un quartier calme, proche de la place des laitiers. Son digicode et accès à la fibre, assurent un confort moderne aux résidents. Cet appartement de 97 m² dispose d'un charmant patio extérieur offrant de la lumière et du calme à ce lieu unique. Avec sa Façade en pierre l'extérieur de l'appartement combine harmonieusement esthétique et qualité. L'environnement de la ville offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de ces aménagements extérieurs. À l'intérieur de cet appartement entièrement rénové en 2024, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée de qualité, trois chambres dont une en duplex avec deux salles d'eau, deux toilettes, le tout climatisé. Les salles d'eau spacieuses offrent un confort appréciable, et le logement restauré avec soin allie modernité et praticité, en faisant une résidence idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer confortable et fonctionnel. Idéal pour de la colocation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : valerie.fongaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409 433 083.