Appartement - 83 m² - 4 pièces à Agen

Découvrez cette opportunité rare sur le marché ! Situé idéalement dans un quartier proche des écoles et commodités, cet appartement au troisième étage offre tranquillité et espace.
Caractéristiques :
- Trois chambres spacieuses
- Séjour lumineux
- Cuisine séparée
- Salle de bain avec wc indépendant
- Loggia et grand balcon au calme, accessibles depuis le séjour et deux chambres
Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, mais une fois complétés, ce logement promet un confort exceptionnel ou un excellent rendement locatif pour les investisseurs.
Inclus dans le prix :
- Garage individuel de 19 m²
- Parking aérien sécurisé
Informations financières :
- Frais de copropriété : environ 60 €/mois
- Taxe foncière : 1350 €
- Pas d'ascenseur dans la résidence
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel à Agen ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
DPE : C réalisé le (03/05/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour planifier une visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Palmas EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’Agen sous le numéro 449522663. Prix de vente : 99000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur inclus).