Appartement - 47 m² - 2 pièces à Agen

Iad France - Audrey Riviere (06 52 18 83 80) vous propose : Appartement 2 pièces 46 m² Venez découvrir cette agréable appartement en rez de chaussée proche de la caserne toussaint et de toutes les commodités. Il se compose d'une cuisine de 13 m² donnant sur une petite cours privative de 4 m², d'une pièce de vie de 13 m² et d'un WC séparé. Une chambre de 14 m² avec un petit dressing donnant sur une salle d'eau, complète ce bien. Il nécessite quelques travaux de rafraichissement. Il possède le double vitrage. Chauffage central au gaz avec chaudière en bon état (8 ans). La taxe foncière s'élève à 670€ et les charges de copropriété à 184€ par trimestre. Pas de place de parking mais stationnement facile. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.33 € par mois (soit 736 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Riviere EI (ID 80806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.