Maison - 330 m² - 7 pièces à Agen

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525 000 €

330 m²

7 pièces

6 chambres

Description :

Baisse de prix pour cette belle bâtisse dans un cadre idyllique à 20mn du centre d'Agen (sud-ouest) Maison en pierre entièrement rénovée de 330 m2 avec dépendance attenante de 180 m2 à 5 minutes de toutes commodités au calme et sans vis-à-vis. Composée en rez de chaussée de 2 belles chambres et d'une suite parentale, un espace de vie baigné de lumière d'une superficie d'environ 85 m² avec une belle hauteur sous plafond, salle de bain, buanderie,. Cette maison de caractère allie tout le confort moderne (chauffage géothermie, double vitrage aluminium) et le charme de l'ancien (mur en pierre, poêle à bois, cheminée, poutres apparentes). La dépendance en pierres de 180 M2 comprenant un espace cuisine / bar, une chambre froide de 9 M2, toilettes sèches, atelier. Mezzanine de 45 m2 lumineuse. Menuiseries aluminium et PVC neuves. Toiture neuve. Chauffage par poêle à bois + possibilité 2ème. En extérieur vous trouverez un puit en fonction avec réseau d'arrosage. Portail neuf motorisé, visiophone. Assainissement conforme. Nombreuses prestations de qualité. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Anthony D'Alfo pour tous renseignements ou visites au 06.73.07.85.65 RSAC : 907 653 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commentaire : Double vitrage pvc et pour baie vitrée alu

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
330 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 330 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, chambre froide dans grange
Chambre 2 : Surface de 18 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 20 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 22 m², 1er étage, rad elec
Chambre 5 : Surface de 19 m², 1er étage, rad elec
Chambre 6 : Surface de 14 m², rdc
Cuisine de 20 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, ouverte
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon de 61 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Mezzanines

Informations complémentaires
Mezzanine 1 : Surface de 48 m², rdc, grange
Mezzanine 2 : Surface de 15 m², rdc, grange sur-mezzanine
Grenier
Atelier de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, grange (toilette sèche 4.67)

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
1 Local Technique de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, ar gen eau géo:2018
1 Dépendance de 118 m²

Informations complémentaires
Rdc, grange (tt: 149)
10 Parkings

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Alarme
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Géothermie
Style :

Ancienne ferme
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Vue :

dégagée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2