• Maison - 156 m² - 6 pièces
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479 000 €
156 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Rare sur le secteur ! A 10 min de Béziers et 15 min des plages, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa de plain-pied de plus de 150 m², sans vis-à-vis, sur un terrain de 1000 m². 5 chambres dont suite parentale (possibilité bureau + dressing) Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine équipée de 25 m² + arrière-cuisine / buanderie Salle de bain avec balnéo + douche à l'italienne Terrasse plein sud Extérieur exceptionnel : Piscine chauffée Cuisine d'été de 40 m² Jardin sans vis-à-vis Maison sans travaux Climatisation partielle Secteur recherché Montblanc (Hérault) ? proche Béziers, accès rapide autoroute, gare et aéroport Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier DPE : C Pour les visites ou renseignements, nous contacter au 0467941068 ou 06.12.51.51.92 Agent commercial Ingrid Bousquet 452845723 Béziers (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 156 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 156 m²
    Surface au sol : 156 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition nord, ou bureau, avec placard
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud, ou dressing
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud
    Chambre 4 : Surface de 11 m², rdc, exposition nord
  • Cuisine de 24 m² semi-ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Semi-ouverte, équipée, rdc, exposition nord, sud
  • 1 Salle de bains et douche de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 40 m²
  • Buanderie de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Cuisine d'été
    Informations complémentaires
    Rdc, 40 m2
  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 16 m2

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2004
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 200 €
Synthèse
Maison à Agde
479 000 €
Surface : 156 m²
Prix au m² : 3 071 €
Transaction :
Achat
Référence :
A26018
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
Maison - 156 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
4 % Immobilier Agde
4 % Immobilier Agde
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
86
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 350 € à 1 840 €
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