Appartement - 52 m² - 2 pièces à Agde

Coup de cœur proche du Cap d'Agde- secteur CAPISCOL -
T2 avec suite parentale et grande terrasse - Parking privatif
Situé à Agde (Hérault), à seulement tous juste 10 minutes en voiture du Cap d'Agde et de ses magnifiques plages, découvrez ce bel appartement idéalement placé, à proximité immédiate des commerces.
Dans une résidence récente de 2015, parfaitement entretenue, sécurisée et sous vidéosurveillance, vous bénéficiez de prestations de qualité :
Portail électrique
Digicode piéton
Parking privatif aérien
Ascenseur
Local à vélos
Local à poubelles
Appartement T2 d'une surface TOTALE de 52 m² (40 m² Carrez) situé au 1er étage sur 4, exposé ouest, sans vis-à-vis.
Ses atouts majeurs :
Une grande chambre type suite parentale, rare sur ce type de bien
Une salle de bain avec baignoire, accessible directement depuis la chambre
Un accès direct à la terrasse depuis la chambre
Une terrasse spacieuse de 12 m²
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
Un grand placard à l'entrée pour un rangement optimal
Charges de copropriété faibles, incluant :
Eau froide
Eau chaude
Entretien des parties communes
Résidence classée économe, équipée de panneaux solaires, permettant de réduire les coûts énergétiques.
Un bien rare, idéal pour un premier achat, un investissement locatif (très bon rapport locatif) une résidence secondaire.
Prix : 139 000 €
Contact uniquement par téléphone :
Eve Capel – Capifrance
06 25 22 65 60
Spécialiste du secteur Cap d'Agde et alentours
N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.949297