Appartement - 37 m² - 2 pièces à Agde

Rare sur le marché et dans une résidence très recherché, ne passer pas côté de ce bien immobilier :
Au Cap d'Agde, secteur PINEDE, appartement T2 dans une résidence sécurisée avec piscine dans le secteur de la Pinède, à proximité du Camp naturiste et proche de la plage de la Roquille, cet appartement a tout le confort.
Très belle surface utile de 37m2 et Carrez de 24 m2 (hors mezzanine, placards et terrasse)
Il dispose d'un salon-séjour et coin cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une terrasse, Une salle d'eau et d'une place de parking privative.

L'appartement est climatisé. Il est exposé SUD. Aucun vis à vis. La terrasse est baignée de soleil dès le matin jusqu'au soir.

Pour un confort complémentaire, une mezzanine avec fenêtre, vous servira pour un couchage supplémentaire ou du rangement selon vos besoins.

La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec tiroirs et d'un sèche-serviette.

Le WC est indépendant, et dispose d'une fenêtre.

Les sols sont carrelés, les menuiseries en aluminium avec double vitrage et volet roulant électrique.

Pour le stationnement de votre véhicule, vous disposez d'une place de parking numérotée et privative.
Pour les adeptes du vélo, la résidence est munie de parking adaptés.

L'appartement est dans une résidence sécurisée, avec piscine.

Celui-ci est climatisé avec une vue sur le jardin et une terrasse.

L'aéroport de Béziers Cap d'Agde se trouve à 15 km. Les transports sont à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + piscine + entretien communs ) : 1255€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.948038