Appartement - 86 m² - 4 pièces à Agde

OFFRE À SAISIR – Appartement traversant 86 m² Loi Carrez, suite parentale, climatisation, ascenseur, 2 Terrasses et stationnement – Agde La Ville
En exclusivité, Capifrance vous présente une opportunité rare : un appartement traversant de 86 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence confidentielle, parfaitement entretenue et idéalement implantée au calme d'une impasse arborée.
Un bien lumineux, fonctionnel et serein, réservé à une clientèle exigeante.

Un intérieur lumineux, climatisé et harmonieux
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon intimiste.
La climatisation assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
La suite parentale offre un espace privé très apprécié.
Deux autres chambres permettent d'accueillir famille, invités ou télétravail dans un cadre soigné.
Les deux salles de bain, les plusieurs toilettes, ainsi que le cellier complètent un ensemble rare et parfaitement fonctionnel.

Une résidence calme et soignée
• Jardin paysager
• Ascenseur
• Accès PMR
• Climatisation dans l'appartement
• Stationnement privatif
• Immeuble de 1984 en excellent entretien
• Environnement résidentiel, discret et recherché

Un emplacement privilégié
À proximité immédiate des commerces, grandes surfaces, écoles et du centre-ville, ce bien offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique.

Une opportunité exclusive, à saisir sans tarder
Calme, prestations, climatisation, 86 m² Loi Carrez, luminosité et emplacement : cet appartement réunit tous les critères d'un bien recherché sur Agde La Ville.
Une offre à saisir, proposée dans le cadre d'un accompagnement personnalisé Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.945507