Maison - 109 m² - 5 pièces à Agde

Dans le Quartier Monaco, prisé pour son calme, ses commerces, son cinéma et sa proximité des établissements scolaires, découvrez cette villa traditionnelle 3 faces de 109 m² sur un terrain joliment arboré de 310 m².

Au rez de chaussée : la pièce de vie en forme de L est baignée de lumière par ses deux cotés. La cuisine est ouverte sur le coin salle à manger. Un cellier avec sa porte d'entrée s'ajoute à la cuisine . Un toilette et un bureau complètent le rez de chaussée.
Au premier étage : 3 chambres chacune équipée de placard, une salle de bain avec fenêtre, un toilette avec fenêtre et un dressing.

Le confort est assuré par la climatisation, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, la fibre optique et un poêle à bois. À l'extérieur, une place de stationnement complète l'ensemble. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 40 m² et un vaste jardin disposant d'un forage, idéal pour vos moments en extérieur. Un garage de 19 m² complète le jardin.

Les plages du Cap d'Agde sont à 8 minutes en voiture.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1631 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : bois (poêle)+Clim réversible
- Distribution eau chaude : Electrique

Mentions légales :

Les informations officielles concernant les risques, servitudes et contraintes applicables à ce bien sont consultables sur le site public www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne se substituent pas aux diagnostics, expertises ou contrôles à réaliser par des professionnels compétents avant toute opération. Annonce diffusée par Zefir.

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