Appartement - 66 m² - 3 pièces à Agde

Plongez dans le charme de cet appartement de 66 m², niché au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, au cœur du vibrant Cap d'Agde. Ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une véranda orientée sud-ouest qui inonde le salon et les deux chambres de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

La cuisine moderne, partiellement équipée, s'ouvre sur un séjour spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux. La salle de bain, récemment rénovée, offre un confort quotidien optimal. Le balcon véranda est un véritable atout, offrant un espace parfait pour se détendre au soleil tout au long de la journée.

L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'un cellier de 6 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un local à vélo commun est également à votre disposition, facilitant vos déplacements dans le quartier. Les espaces verts de la copropriété ajoutent une touche de sérénité et de verdure à votre quotidien.

À moins de 100 m, toutes les commodités essentielles sont à portée de main, telles qu'une épicerie, une pharmacie et une boulangerie. La plage, accessible en seulement 15 minutes à pied, vous invite à profiter des plaisirs maritimes. Les attractions phares du Cap d'Agde, comme Aqualand, Luna Park, le port et l'île des loisirs, sont à proximité, vous garantissant un accès facile aux activités locales.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salon : 1
- Salle de bain : 1
- Année de construction : 1978
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage : Individuel Gaz
- Eau chaude : Chauffe-eau individuel
- Charges de copropriété : 101 € par mois
- Taxe foncière : 1428 €
- DPE : D
- GES : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.