Appartement - 31 m² - 2 pièces à Agde

Vous recherchez un bien au Cap d'Agde, j'ai ce qu'il vous faut !!!
Je vous propose un trés bel appartement rénové et climatisé dans une résidence sécurisée et bien entretenue au coeur du Cap d'Agde, quartier Richelieu. Vous serez séduit par sa situation très centrale, à deux pas des commerces ouverts toute l'année et très proche de la plus belle plage de la station.
Une grande pièce de vie très lumineuse avec son coin cuisine équipé et fonctionnel, une salle d'eau, un wc séparé, une grande chambre avec placard, une cabine aménagée ( dressing et rangements ) ainsi qu'une place de parking privée sauront répondre à vos attentes. Vous pourrez également profiter d'une grande loggia de 10m2 avec vue sur le Mont Saint Loup.
Je vous laisse prendre connaissance des photos et je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite.
Mots et chiffres clés / Surface loi carrez 32 m2, place de parking privée, situation idéale, rénové et lumineux, proche plage, climatisation, grande loggia.
Prix : 154000 EUR, honoraires à charge du Vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez-moi au 0683160496.
CLASSE ÉNERGIE : C 154kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 4kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 700 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024.
La copropriété possède 355 lots. Charges annuelles : 900 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par GUERIN Valérie - EI - NoRSAC: 478 987 845, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -