Duplex - 53 m² - 3 pièces à Agde

Bien d'exception en première ligne - Centre Port du Cap d'Agde

Idéalement situé en première ligne au Centre Port du Cap d'Agde, au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce duplex de 53 m² offre une vue imprenable sur la mer et les bateaux. Un emplacement rare et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du port, tout en bénéficiant d'un cadre privilégié sans vis-à-vis.

L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, alliant élégance et fonctionnalité. Il est vendu intégralement meublé : il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Il se compose d'une véritable entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² face au port, d'une cuisine entièrement équipée et parfaitement optimisée, d'une chambre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau contemporaine.

À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'un grand dressing entièrement aménagé complètent l'ensemble.

Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée est incluse dans la vente.

Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre haut de gamme, une résidence secondaire ou une habitation principale bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.

Nombre de lots de la Copropriété : 153

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence BRIMONT inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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