Local commercial - 1 300 m² à Agde

Iad France - Antonio Casado Ortiz (06 18 33 42 07) vous propose : HÔTEL – MURS ET FONDS INDISSOCIABLES – HERAULT (34) Situé dans un secteur particulièrement recherché de l'Hérault, cet établissement bénéficie d’un environnement idéal pour capter aussi bien une clientèle touristique qu’une clientèle commerciale. Implanté au cOEur d’une commune prisée, cet hôtel de 1300 m² environ profite d’une situation stratégique, à proximité des plages, offrant une expérience attractive et différenciante. L’établissement se compose actuellement d’ une douzaine de chambres confortables propice au bien-être de la clientèle, ainsi que de 2 appartements de fonction, l’un de 180 m² environ et l’autre de 120 m² environ parfaitement équipés. Un vaste espace de réception de plain-pied, incluant une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, permettant le développement d’une activité de restauration, l’organisation d’événements ou toute autre dynamique culinaire. La présence d’une licence IV constitue un atout stratégique majeur, offrant une grande liberté d’exploitation et d’adaptation selon les saisons. 2 locaux commerciaux complètent ce bien un de 130 m² environ et l’autre de 25 m² environ. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, potentiel d’exploitation et perspectives de valorisation. PRIX DES MURS : 2 120 000 € TTC (Mandat 1933135) PRIX DU FOND : 760 000 € TTC (Mandat 1933124) Contactez-moi rapidement pour en savoir plus et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Casado Ortiz (ID 78028), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 419333372 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.