Appartement - 62 m² - 3 pièces à Agde

Agde T3 en rez-de-jardin avec jardin, terrasse et parking
Idéalement situé à Agde proche commerces et commodités, dans une résidence fermée et à taille humaine, cet appartement T3 de 62 m2 avec grand extérieur offre un cadre de vie pratique et agréable.
Le Cap d'Agde et ses plages sont tout proche, sans en subir les nuisances.

L'appartement:

Grande pièce de vie lumineuse de 31 m2
Cuisine refaite en 2022
2 chambres avec placards
Salle d'eau rénovée en 2022
WC séparé

Les extérieurs:

Jardin privatif
Terrasse pour repas et détente
Exposition idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien

Un vrai atout pour une résidence principale comme secondaire.

Stationnement

1 place de parking privative

La résidence

Résidence sécurisée
Petite copropriété
Façade refaite en 2025
Aucun travaux à prévoir
Charges maîtrisées

Les +

Rez-de-jardin
Jardin + terrasse
Proche commerces, écoles et services
Proximité Cap d'Agde sans nuisances
Appartement et copropriété en très bon état

Un bien fonctionnel, rare avec extérieur, idéal pour vivre à l'année, investir ou profiter du littoral en toute tranquillité.

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Ref : PG475 / DPE : C / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 199 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - Port : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété,numéro du lot : 30 - nombre de lots : 45 - Pas de procédure en cours - Charges : environ 1200EUR/an
Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000EUR, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro no CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l'Hérault - RCP PRO AXA no0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS